武汉市挂牌出让国有建设用地使用权公告 武告字(2022年)6号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和《武汉市土地交易管理办法》等有关法律、法规和规定,武汉市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让22宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求(详见附表)。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除因拖欠土地成交价款等行为被纳入土地市场失信行为记录档案或国家法律法规另有规定外,均可申请参加竞买。

竞买本次商品住宅用地的竞买人还应当具有相应的房地产开发资质。同一企业及其控股的各个公司,不得参加同一宗地的竞买。

三、竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等;购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金,不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款,不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款,不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。竞买人必须对购地资金来源进行说明,提供相应证明并对上述要求作出承诺。后期一旦查实发现有问题的,将取消竞得资格、依法收回土地、没收竞买保证金,并纳入土地市场黑名单,限制其1年内参与我市土地竞买。

四、本次挂牌出让竞买申请起止时间为20226209时至202262817时整,交纳竞买保证金截止时间为202262817时整(到账时间;利用银行出具的保函代替竞买保证金的,须于2022624日前到委托竞买保证金托管银行办理保函确认手续)。

五、本次公告地块采取网上挂牌方式出让的,即竞买人须通过武汉市国有建设用地使用权网上交易系统(以下简称网上交易系统)在互联网上参与竞买,具体办理程序如下:

(一)申请人在武汉市民之家四楼窗口办理CA数字证书,办理流程详见网上交易系统《数字证书申购指南》。

(二)申请人须于2022620日起登录网上交易系统提交竞买申请,并按照网上交易系统的操作提示交纳竞买保证金。申请人按挂牌出让文件规定按时足额交纳竞买保证金的,获得竞买权限。

(三)本次首宗地块网上挂牌揭牌时间为2022629930分,各地块依次间隔10分钟。

(四)挂牌时间截止时,网上交易系统限时5分钟在线询问,在此规定时限内有竞买人表示愿意参与网上限时竞价的,系统自动进入网上限时竞价程序,并按各地块出让文件规定的竞买规则确定竞得人。

六、本次公告地块采取现场挂牌方式出让的,具体办理程序如下:

(一)竞买申请人须按各地块挂牌文件的有关规定,于上述挂牌竞买申请起止时间内,到武汉市民之家三楼3011竞买室提交竞买资料。

(二)本次现场挂牌出让揭牌时间为2022629930分,揭牌地点为武汉市民之家三楼拍卖厅。在武汉市江天公证处的公证下,将视疫情形势及防控要求,采取视频或现场方式举行各地块的揭牌仪式,并按各地块挂牌出让文件规定的竞买规则确定竞得人。

七、竞价达到出让最高价后,采取现场“摇号、方案评比”等方式确定竞得人。摇号时间:202262914时(竞买人须于6291330分前到市民之家三楼3011室办理登记手续,并领取《现场摇号回执单》);评比方案提交时间:2022630930分。摇号、评比方案提交地点:武汉市民之家三楼拍卖厅。

八、本次公开出让公告如有变更或补充,以武汉市自然资源和规划局发布的补充公告为准。

九、本次公开出让的详细资料和具体要求,以挂牌出让文件为准。申请人可自公告发布之日起在武汉市自然资源和规划局网站、武汉土地市场网下载挂牌出让文件电子文本。

十、本次公告地块公示面积均以实测为准,公告内容及地块规划设计条件以地块挂牌文件和最终审批的具体规划设计条件所示内容为准。

十一、联系方式

联系地址:武汉市民之家三楼武汉市土地交易中心窗口(武汉市江岸区金桥大道117号)

联系电话:02782739030(中心城区地块咨询)

02782739031(新城区、开发区地块咨询)

02782745537(网上报名及报价操作咨询)

02765770310(现场挂牌报名咨询)

02765770471CA数字证书办理咨询)

0278273902082727823(银行保函咨询)

查询网址:www.whtdsc.com

zrzyhgh.wuhan.gov.cn

www.landchina.com

http://home.wuhan.gov.cn

武汉市自然资源和规划局

2022531

地块编号

土地位置

土地面积(㎡)

土地用途

规划指标要求

出让年限

出让方式

竞买保证金(万元)

起始价(万元)

出让最高价(万元)

原土地使用人

估价报告备案号

备注

建筑面积(㎡)

建筑密度

P2022019

新洲区双柳街星谷大道以北,新城四路以东

3680

加油加气站

1840

结合具体方案审定

商服40

网上挂牌

370

3700

4440

武汉市新洲区土地储备中心

4210922BA0057

储备地

P2022020

江岸区惠济二路与建设大道交汇处以北

2636.25

住宅

2768

结合具体方案审定

住宅70

网上挂牌

914

4567

4795

武汉市江岸区土地整理储备中心

4202522BA0024

储备地

P2022021

江岸区百步亭路以北,解放大道以西

96074

住宅、商服

342700

结合具体方案审定

住宅70年、商服40

网上挂牌

63450

317250

364837

武汉市土地整理储备中心

4205122BA0652

储备地

P2022022

江汉区兴业路,北至东梅街,西至绿柳路

17853

住宅

62400

结合具体方案审定

住宅70

网上挂牌

16310

81550

93782

江汉区土地整理储备事务中心

4209622IB0023

储备地

P2022023

硚口区京汉大道和崇仁路交汇处

40956.5

住宅、公园绿地

201600

结合具体方案审定

住宅70年、其他50

网上挂牌

66940

334680

384882

武汉市土地整理储备中心

/

储备地

P2022024

汉阳区国博大道与归元寺路交叉口南侧

11518

住宅、公园绿地

34554

结合具体方案审定

住宅70年、其他50

网上挂牌

8520

42600

48990

武汉市汉阳区土地储备事务中心

4202822BA0033

储备地

P2022025

汉阳区琴台大道与郭琴西路交汇处东北角

10000

住宅、商服、公园绿地

22500

结合具体方案审定

住宅70年、商服40年、其他50

网上挂牌

2518

12590

13219

武汉阳建工贸有限公司

4210222IA0073

委托交易

P2022026

武昌区铁机路与和平大道交汇处

25905

住宅、公园绿地

85200

结合具体方案审定

住宅70年、其他50

网上挂牌

22152

110760

127374

武汉市土地整理储备中心

4205522IC0017

储备地

P2022027

洪山区白沙洲大道与江国南巷交汇处

13734.67

住宅

48000

结合具体方案审定

住宅70

网上挂牌

7662

38310

44056

武汉市土地整理储备中心

4205122BA0694

储备地

P2022028

东湖高新区江夏大道以西、华师园路以北

9420.5

住宅、商服

29200

结合具体方案审定

住宅70年、商服40

网上挂牌

6200

31000

32550

武汉通源电气结构有限公司

4205122BA0447

委托交易

P2022029

黄陂区前川街前川大道以南、民安街以东

14158.42

住宅

78155

结合具体方案审定

住宅70

网上挂牌

4962

24810

26050

黄陂区土地储备中心

4205122BA0646

储备地

P2022030

黄陂区木兰乡木兰湖大道以南、兰秀西路以东

6622.83

住宅、商服

10590

结合具体方案审定

住宅70年、商服40

网上挂牌

162

810

850

黄陂区土地储备中心

4205122BA0647

储备地

P2022031

武汉经济技术开发区148R2地块

86318.31

零售、商务、公园与绿地

188552

结合具体方案审定

商服40年、其他50

网上挂牌

3730

37291

/

武汉市土地整理储备中心武汉经济技术开发区分中心

4205022BA0025

储备地

P2022032

武汉经济技术开发区31C2地块

105738.67

商务

105739

不大于35%

商服40

网上挂牌

4791

47901

/

武汉市土地整理储备中心武汉经济技术开发区分中心

4205022BA0027

储备地

P2022033

东西湖区金银湖街小港路与长湾路交汇处

4769.39

加油加气站

1907

按相关规定、规范执行

商服40

网上挂牌

957

9570

/

武汉市东西湖区土地整理储备中心

4210422BA0005

储备地

P2022034

蔡甸区蔡甸街琴贤路与狮岭街交汇处以东(蔡甸街易家岭村)

3948

加油加气站

1974

依据具体方案确定

商服40

网上挂牌

1066

10660

/

蔡甸区土地储备中心

4210922BA0056

储备地

P2022035

黄陂区横店街百花村,川龙大道以东

2190.55

加油加气站

1000

结合具体方案审定

商服40

网上挂牌

332

3320

/

黄陂区土地储备中心

4205122BA0649

储备地

P2022036

汉阳区临江路(新港长江城B地块)

25100

商服、公服、公园绿地

110300

结合具体方案审定

商服40年、其他50

现场挂牌

4854

48540

/

武汉市土地整理储备中心

4205122BA0360

储备地

P2022037

蔡甸区蔡甸街琴川大道与知音湖大道交汇处以东(蔡甸街三官村)

3557

加油加气站

1779

结合具体方案审定

商服40

现场挂牌

961

9605

/

蔡甸区土地储备中心

4210922BA0055

储备地

P2022038

黄陂区三里桥街四环线两侧

4834.01

加油加气站

2400

结合具体方案审定

商服40

现场挂牌

775

7750

/

黄陂区土地储备中心

4210922BA0047

储备地

P2022039

黄陂区王家河街张家榨村、万寿寺村

149236.34

商服

89000

结合具体方案审定

商服40

现场挂牌

1140

11400

/

黄陂区土地储备中心

4205122BA0650

储备地

P2022040

黄陂区横店街川龙大道以东、后湖以北

9741.55

商服

24350

结合具体方案审定

商服40

现场挂牌

430

4300

/

黄陂区土地储备中心

4205122BA0648

储备地

备注:以上地块公示面积均以实测为准,公告内容及地块规划设计条件以地块挂牌文件和最终审批的具体规划设计条件所示内容为准。



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