“预计12月交付，明年9月开始招生。”3月底，江堤街向阳教育产业园项目正式开工建设。利用“城中村”产业用地招商建设教育产业园，江堤街破题产业用地利用新路径，项目建成后汉阳优质教育资源将进一步扩容。

△俯瞰向阳教育产业园（效果图）

向阳教育产业园项目位于汉新大道与连通港路交汇处，总用地面积7.39公顷，总建筑面积11.75万方，预计总投资额5亿元。项目包括教学区、综合报告厅、风雨操场、教师公寓、食堂等，还配建机动车停车位500个。拟建132个教学班，容纳2000名学员及400名教职工。

目前，该项目已引进武汉知名外国语学校办学团队，计划打造集幼儿园、小学、初中、高中为一体的全新教育模式。

△向阳教育产业园产业用地

“以往城中村产业用地改造，引进的大部分为商业办公楼和酒店，同质化非常严重，不利于新项目启动和招商引资。”区规划分局相关负责人介绍，本项目是按照商业服务业设施进行报批的，通过灵活审批建筑形式，提高闲置产业用地的使用效率。

△向阳教育产业园1200㎡的风雨操场（效果图）

据悉，为了让城中村产业用地不再“晒太阳”，汉阳区已经开展产业用地一村一策系列研究。结合国土空间总体规划要求，针对每个村的地理位置和招商优势，给予产业用地发展正负面清单，合理确定改造范围、用途、布局、时序等，大力推动低效产业用地盘活利用。

△从学校大门透视向阳教育产业园（效果图）

“这个项目的顺利实施，是创新思维方式，实现多方共赢的一次试点。”汉阳区规划分局规划科负责人张佳黎表示，下一步，将主动对接产业用地新需求，优化土地供应结构，盘活闲置产业用地，保障产业发展相关项目及时落地，推动产业转型升级。