【图解-武汉住房公积金管理中心】开通(变更)短信业务的看这里 2018-06-04 公积金提取首套房认定不再看房查证明 武汉住房公积金缴存、提取细则出台 2018-06-01 临空港青年城大学生安居房项目售楼现场门庭若市 长江日报记者陈卓 摄      (记者廖桥)30日上午,从市房管局“关注民生、人民满意”系列活动的首场活动上获悉,今起该局各处室和二级单位列出40项惠民实事清单,着力解决广大市民住房方面等“烦心事”。   40项实事清单解决市民“烦心事”   30日上午10时许,市房管局局长邓万想在活动现场表示,近期以来,市房管局系统全员深刻学习贯彻习近平总书记视察湖北武汉的重要讲话精神,以解决群众的最关注的问题为主线,该局各业务处室专门制定“关注民生,人民满意”40项惠民实事清单,真抓实干解决市民的住房“烦心事”,将更好地做到“民有所呼,我有所应。”   据介绍,市房管局将围绕“群众需要什么、解决什么问题、采取什么措施”这个思路开展这些惠民实事的落实。抓住涉房领域“延期交房”“一房难求”“价外价”“维修资金使用难”等群众最怨、最恨、最急、最盼的问题,回应群众关切,采取多种措施,推动各类涉房矛盾纠纷化解,提高群众满意度。   例如,针对目前我市大量的新增居住需求矛盾,特别是留汉创新创业的新市民刚性购房需求较为突出,我市将进一步加大刚需购房者的政策倾斜力度。   6月1日起,在前期试点的基础上,全市首套房需优先选房的房源比例,将由目前的40%提高到60%。对于意向购房人数超过房源数量的项目,我市还将鼓励开发企业通过公证摇号方式向社会公开销售全部房源。   加设二维码加强网签备案源头管控   市房管局房地产开发与市场监管相关负责人介绍称,虽然我市房地产市场专项整治行动开展以来,违规提前认筹、装修变毛坯、不按要求公示、捂盘惜售等问题已大幅减少。但是,目前我市商品房销售环节各类违法违规行为还不同程度存在。   经梳理,当前定金认筹金纠纷、购房贷款以及房屋交付的问题占比达六成。同时,还产生了变异式、隐蔽式的新情况、新问题,如“价外价”、拒绝公积金贷款、强制搭售家电包等违规行为。   对于这些广大市民关注度高的问题,市房管局将打击各类市场乱象、保障购房人合法权益、规范开发企业行为,并修订推出武汉市商品房、存量房买卖合同升级版,在合同附件中增加开发商及购房人有关房源信息、装修样板房、不收取“价外价”、不通过非政策渠道售房等承诺条款内容,并在购房合同中加设二维码,加强商品房合同网签备案源头管控。   入学房查“网上办”避免排队   其他直接影响到市民办事便捷和效率的问题也被纳入了清单。   长江日报记者前期采访时了解到,自武汉市实行“就近入学”政策以来,应教育部门要求,家长向市房管局申请办理个人房产信息查询,打印纸质证明。因办理相对集中,市民之家查询服务窗口会出现大批家长排队等候的现象,既耽误家长时间,也影响到窗口其他查询业务的正常办理。   为此,市房管局科技处联合市教育局推进义务教育阶段新生入学房产信息查核工作“网上办”,学生家长可通过“个人房产信息查询平台”直接上网查询并下载打印,各招生单位通过该平台对房产证明进行核验,确保证明材料真实有效。通过这一做法,市房管局有效地解决了市民排队的麻烦,市民之家门前为子女入学房查排起的长队已经消失了。   此外,市房管局还将通过启动存量房房源信息挂牌、推进商品房销售全过程监管、维修资金使用第三方监督服务“零收费、暖民心”等具体惠民实事,切实解决好群众住房“烦心事”。 市人民政府关于修改 《武汉市住宅专项维修资金管理办法》的决定 2018-05-24 武汉市人民政府令 第286号 《市人民政府关于修改〈武汉市住宅专项维修资金管理办法〉的决定》已经2018年5月2日市人民政府第56次常务会议审议通过,现予公布,自2018年7月1日起施行。 2018年5月12日 市长 万勇 市人民政府决定对《武汉市住宅专项维修资金管理办法》作如下修改: 一、将第一条的“《物业管理条例》(国务院第504号令)”修改为“《物业管理条例》”,并在其后增加“《湖北省物业服务和管理条例》”。 二、将第五条第三款修改为“财政、审计、国土规划、质监、公安消防等部门按照各自职责,做好住宅专项维修资金管理的相关工作。” 增加一款,作为第四款,即“各区人民政府(含武汉东湖新技术开发区管委会、武汉经济技术开发区管委会、市东湖生态旅游风景区管委会,下同)负责本辖区内住宅专项维修资金管理的综合协调工作;街道办事处、乡镇人民政府负责本辖区内住宅专项维修资金管理的相关工作。” 三、增加一条,作为第九条,即“开发建设单位、业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有。 从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于公有住房售房单位所有。” 四、将原第九条修改为“第十条 市房屋行政主管部门应当会同有关部门,按照公开、公平、公正的原则,根据商业银行的服务质量等因素,依法择优确定本市住宅专项维修资金专户管理银行(以下简称专户管理银行),并向社会公布。 专户管理银行负责办理住宅专项维修资金账户设立、交存、使用、结息、划转、结算、核算、对账、查询等事项。市房屋行政主管部门应当与专户管理银行签订专户管理协议,就专户管理银行提供的上述服务事项及住宅专项维修资金使用所涉及的第三方监督服务的内容进行约定。” 五、将原第十条改为第十一条,第二款和第三款中的“初始登记”修改为“不动产首次登记”。 六、将原第十二条改为第十三条,第二款中的“房屋行政主管部门”修改为“不动产登记机构”,“房屋权属登记”修改为“不动产登记”。 七、将原第十三条改为第十四条,第二款修改为“开立商品住宅专项维修资金专户,业主交存的住宅专项维修资金应当以物业管理区域为单位设账,按房屋户门号设分户账,未划定物业管理区域的,以幢为单位设账,按房屋户门号设分户账;开发建设单位交存的住宅专项维修资金应当以物业管理区域为单位设账,按幢设分账,未划定物业管理区域的,以幢为单位设账。” 八、将原第十七条修改为“第十八条 划转住宅专项维修资金时,业主委员会应当与开户银行、所在地的街道办事处、乡镇人民政府签订发生本办法规定的紧急情况时,同意所在地的街道办事处、乡镇人民政府组织代修并从维修工程涉及的住宅专项维修资金中支付相应费用的授权协议书。” 九、将原第二十四条修改为“第二十五条 住宅专项维修资金划转业主大会管理前,需要使用住宅专项维修资金的,按照下列程序办理: (一)物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用方案。没有物业服务企业的,成立业主大会的由业主委员会提出使用方案,未成立业主大会的由社区居民委员会组织相关业主提出使用方案;使用方案应当包括申请使用住宅专项维修资金的原因,维修和更新、改造部位、费用及组织方式等内容; (二)业主委员会或者社区居民委员会应当组织业主对使用方案进行表决,并经住宅专项维修资金列支范围内专有部分占该范围内建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。表决前应当将使用方案向住宅专项维修资金列支范围内的业主公示,公示时间不少于7日; (三)使用方案通过后,业主委员会或者社区居民委员会持住宅专项维修资金使用备案表、相关业主表决结果及其证明、使用方案及预算、施工合同等材料,向区房屋行政主管部门提出备案申请; (四)材料齐全的,区房屋行政主管部门自受理之日起3个工作日进行备案,并向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金通知,划转金额不超过预算资金50%; (五)业主委员会或者社区居民委员会按照使用方案组织实施维修和更新、改造工程; (六)工程验收合格后,业主委员会或者社区居民委员会持下列材料向区房屋行政主管部门办理拨付维修和更新、改造费用余额的手续: 1.维修和更新、改造工程验收单; 2.维修和更新、改造工程决算单; 3.维修和更新、改造工程的发票; 4.其他相关材料。 (七)材料齐全的,区房屋行政主管部门应当在3个工作日内,向专户管理银行发出划转维修和更新、改造费用余额的通知。 十、增加一条,作为第二十七条,即“鼓励业主大会在管理规约和业主大会议事规则中就住宅专项维修资金使用等问题约定以下表决方式: (一)委托表决:业主将一定时期、一定额度内住宅专项维修资金使用事项的表决权,以书面形式委托给业主委员会或者业主代表行使; (二)集合表决:业主大会对特定范围内的住宅专项维修资金的使用事项,采取一次性集合表决通过后,授权业主委员会或者物业服务企业分批使用; (三)默认表决:业主大会约定将未参与投票的业主视为同意住宅专项维修资金使用事项,相应投票权数计入已投的赞成票; (四)异议表决:在住宅专项维修资金使用事项中,持反对意见的业主专有部分占建筑物总面积三分之一以下且占总人数三分之一以下的,视为表决通过。” 十一、将原第二十六条修改为“第二十八条 住宅专项维修资金使用实行工程造价审核、工程监理等第三方监督服务制度,具体办法由市房屋行政主管部门另行制定。” 十二、将原第二十八条修改为“第三十条 发生危及房屋使用安全和人身财产安全,严重影响业主正常生活的紧急情况,需要立即对住宅共用部位、共用设施设备进行维修和更新、改造的,业主委员会或者社区居民委员会应当将使用方案向住宅专项维修资金列支范围内的业主公示,公示时间不少于7日;业主无异议的,业主委员会或者社区居民委员会持住宅专项维修资金使用申请材料,向区房屋行政主管部门提出备案申请,并按照下列规定使用住宅专项维修资金: (一)住宅专项维修资金划转业主大会管理前,由业主委员会或者社区居民委员会按照本办法第二十五条第(四)项至第(七)项的规定办理; (二)住宅专项维修资金划转业主大会管理后,由业主委员会按照本办法第二十六条第(四)项至第(五)项的规定办理。 前款所称紧急情况包括: (一)屋面、外墙严重渗漏; (二)电梯故障; (三)楼体外立面有脱落危险; (四)消防设施设备故障; (五)二次供水设施设备故障,但依法或者依合同约定应当由供水企业承担的除外; (六)共用排水设施设备因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障碍; (七)供配电系统设施设备故障; (八)危及房屋使用安全和人身财产安全,严重影响业主正常生活的其他紧急情况。 发生特别紧急情况,不及时排除险情,将严重危及房屋使用安全和人身财产安全的,区房屋行政主管部门可以先行受理,并在当日会同业主委员会或者社区居民委员会组织相关单位进行现场勘查;情况属实的,在1个工作日内按照不超过工程概算50%的比例预拨工程款;工程竣工后,业主委员会或者社区居民委员会组织工程验收、做好工程造价决算,向列支范围内全体业主公示7日后,在3个工作日内进行备案并据实拨付剩余工程款。” 十三、将原第二十九条修改为“第三十一条 住宅专项维修资金划转业主大会管理前,发生紧急情况且危及公共安全,物业服务企业或者业主委员会未按照规定对住宅共用部位、共用设施设备进行维修和更新、改造的,所在地的街道办事处、乡镇人民政府可以按照下列程序组织代修,维修费用从住宅专项维修资金中列支: (一)组织相关专业部门进行鉴定并出具鉴定报告; (二)由社区居民委员会就工程事项出具相关证明; (三)由具有相应资质的施工单位制作工程预算并经工程造价咨询机构审定; (四)组织施工单位进行抢修; (五)会同相关业主对维修工程进行验收后,将工程费用在该物业区域内公示7日; (六)专户管理银行将所需住宅专项维修资金划转至维修单位。 住宅专项维修资金划转业主大会管理后,发生紧急情况且危及公共安全,物业服务企业或者业主委员会未按照规定对住宅共用部位、共用设施设备进行维修和更新、改造的,所在地的街道办事处、乡镇人民政府可以根据应急维修授权协议书按照前款规定的程序组织代修,维修和更新、改造费用从住宅专项维修资金中列支。” 十四、将原第三十三条修改为“第三十五条 房屋所有权转让时,该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时转移;未按规定交存住宅专项维修资金的,应当按照规定补交。” 十五、将原第三十四条修改为“第三十六条 房屋灭失的,在办理注销登记时按照下列规定返还住宅专项维修资金: (一)属于业主所有的住宅专项维修资金返还业主; (二)属于公有住房售房单位所有的住宅专项维修资金返还公有住房售房单位;公有住房售房单位不存在的,按照其财务隶属关系,收缴同级国库。” 十六、将第三十七条改为第三十九条,删去第一款第(三)项内容。 此外,对条款顺序和个别文字表述作相应调整和修改。《武汉市住宅专项维修资金管理办法》根据本决定修改后,重新予以公布。 武汉市住宅专项维修资金管理办法 (2011年3月25日市人民政府令第216号公布,根据2018年5月12日《市人民政府关于修改〈武汉市住宅专项维修资金管理办法〉的决定》修订)   第一章 总则 第一条 为了加强本市住宅专项维修资金管理,保障住宅共用部位、共用设施设备正常使用,维护住宅专项维修资金所有者的合法权益,根据《中华人民共和国物权法》《物业管理条例》《湖北省物业服务和管理条例》《武汉市物业管理条例》和《住宅专项维修资金管理办法》(建设部、财政部第165号令)等法律、法规、规章的规定,结合本市实际,制定本办法。 第二条 本办法适用于本市行政区域内商品住宅(含经济适用住房、廉租住房等保障性住房)、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督。 本办法所称住宅专项维修资金,是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。 第三条 本办法所称住宅共用部位,是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位。 本办法所称住宅共用设施设备,是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备。 第四条 住宅专项维修资金管理实行专户存储、专款专用、所有权人决策、政府监督的原则。 第五条 市房屋行政主管部门负责全市住宅专项维修资金的指导和监督工作,日常管理工作由市住宅专项维修资金管理机构承担。 区房屋行政主管部门负责本辖区内住宅专项维修资金的交存、使用的管理工作。 财政、审计、国土规划、质监、公安消防等部门按照各自职责,做好住宅专项维修资金管理的相关工作。 各区人民政府(含武汉东湖新技术开发区管委会、武汉经济技术开发区管委会、市东湖生态旅游风景区管委会,下同)负责本辖区内住宅专项维修资金管理的综合协调工作;街道办事处、乡镇人民政府负责本辖区内住宅专项维修资金管理的相关工作。 第二章 交存 第六条 下列物业的开发建设单位和业主应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金: (一)住宅,但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外; (二)住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅。 前款所列物业属于售后公有住房的,售房单位也应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金。 第七条 商品住宅(含住宅小区内的非住宅或者结构与之相连的非住宅,下同)的首期住宅专项维修资金按照下列规定交存: (一)开发建设单位按照物业总规模建安造价的1.5%(配置有电梯的按照2.5%)交存; (二)购房人按照所拥有物业的建筑面积交存,每平方米建筑面积交存金额为每平方米建安造价的5%。 市房屋行政主管部门应当根据市建设行政主管部门公布的建安造价确定、公布首期住宅专项维修资金的具体交存标准,并适时调整。 第八条 售后公有住房的首期住宅专项维修资金按照下列规定交存: (一)购房人按照所拥有物业的建筑面积交存,每平方米建筑面积交存金额为本市房改成本价的2%; (二)售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%,从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。 第九条 开发建设单位、业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有。 从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于公有住房售房单位所有。 第十条 市房屋行政主管部门应当会同有关部门,按照公开、公平、公正的原则,根据商业银行的服务质量等因素,依法择优确定本市住宅专项维修资金专户管理银行(以下简称专户管理银行),并向社会公布。 专户管理银行负责办理住宅专项维修资金账户设立、交存、使用、结息、划转、结算、核算、对账、查询等事项。市房屋行政主管部门应当与专户管理银行签订专户管理协议,就专户管理银行提供的上述服务事项及住宅专项维修资金使用所涉及的第三方监督服务的内容进行约定。 第十一条 商品住宅的购房人应当在办理房屋交付使用手续前交存首期住宅专项维修资金,交存的时间和方式由购房人与开发建设单位在商品房销售合同中约定。 开发建设单位应当在办理项目不动产首次登记前按照物业总规模交存住宅专项维修资金。 不动产首次登记时尚未售出的房屋,开发建设单位还应当作为业主交存首期住宅专项维修资金;房屋售出后,购房人应当向开发建设单位交纳该住宅专项维修资金。 第十二条 售后公有住房的购房人应当在办理房改手续时交存首期住宅专项维修资金或者委托售房单位交存。 公有住房的售房单位应当自收到售房款之日起30日内,将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户。 第十三条 购房人未按照本办法规定交存首期住宅专项维修资金的,开发建设单位不得将房屋交付给购房人。 开发建设单位、购房人未按照本办法规定交存首期住宅专项维修资金的,不动产登记机构不得办理不动产登记。 第十四条 业主大会成立前或者业主大会虽已成立但未要求划转住宅专项维修资金的,住宅专项维修资金由市住宅专项维修资金管理机构在专户管理银行开立银行专户进行代管,实行专款专用。 开立商品住宅专项维修资金专户,业主交存的住宅专项维修资金应当以物业管理区域为单位设账,按房屋户门号设分户账,未划定物业管理区域的,以幢为单位设账,按房屋户门号设分户账;开发建设单位交存的住宅专项维修资金应当以物业管理区域为单位设账,按幢设分账,未划定物业管理区域的,以幢为单位设账。 开立售后公有住房住宅专项维修资金专户,应当按照售房单位设账,按幢设分账;其中业主交存的住宅专项维修资金,按房屋户门号设分户账。 第十五条 专户管理银行、代收住宅专项维修资金的公有住房的售房单位应当使用由财政部门统一印制的住宅专项维修资金专用票据。 第十六条 业主大会成立后,要求划转住宅专项维修资金的,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主表决同意,并同时对以下事项进行表决: (一)专户管理银行的选定; (二)住宅专项维修资金使用和账目管理办法; (三)确定业主委员会主任为住宅专项维修资金管理责任人的决议; (四)应急维修授权协议书; (五)市房屋行政主管部门认为需要由业主大会确定的与住宅专项维修资金有关的其他事项。 业主大会通过关于上述事项的决议后,业主委员会应当到选定的专户管理银行开立业主大会住宅专项维修资金专户。 第十七条 业主委员会应当在业主大会通过划转决议之日起10个工作日内,到区房屋行政主管部门申请办理住宅专项维修资金划转手续,并提交业主大会关于本办法第十六条所列事项的决议及专户管理银行开户证明。 申请材料齐全的,区房屋行政主管部门应当自受理之日起10个工作日内报告市住宅专项维修资金管理机构;市住宅专项维修资金管理机构应当自收到报告之日起10个工作日内通知专户管理银行将该物业管理区域内的住宅专项维修资金账面余额划转至业主大会住宅专项维修资金专户,并将有关账目移交业主委员会。 第十八条 划转住宅专项维修资金时,业主委员会应当与开户银行、所在地的街道办事处、乡镇人民政府签订发生本办法规定的紧急情况时,同意所在地的街道办事处、乡镇人民政府组织代修并从维修工程涉及的住宅专项维修资金中支付相应费用的授权协议书。 第十九条 住宅专项维修资金专户应当通过转账结算,不得支取现金。用于支付维修和更新、改造工程费用的住宅专项维修资金只能支付到约定的施工单位或者物业服务企业账户中;用于支付评估、监理等费用的住宅专项维修资金只能支付到约定的评估、监理单位账户中。 业主委员会不得擅自变更开户银行,确需变更的,应当经业主大会决定,注销原银行专户,开立新专户,并报区房屋行政主管部门备案。 第二十条 业主分户账中住宅专项维修资金余额不足首期应交存额30%的,应当按照业主大会决定的续交方案及时续交住宅专项维修资金。尚未成立业主大会的,续交的具体管理办法由市房屋行政主管部门会同市财政部门制定。 第三章 使用 第二十一条 住宅专项维修资金的使用,应当遵循方便快捷、公开透明、受益人和负担人相一致的原则。 业主不交存住宅专项维修资金的,业主大会可以在管理规约和业主大会议事规则中对其共同管理权的行使予以限制。 第二十二条 住宅共用部位的维修和更新、改造范围包括: (一)屋面防水层破损,顶层房间渗漏的; (二)楼房外墙出现雨水渗漏,引起外墙内表面浸湿; (三)楼房外墙外装饰层出现裂缝、脱落或者空鼓率超过国家相应标准、规范的规定值; (四)建筑保温层出现破损或者脱落,或者建筑保温不良引起外墙内表面出现潮湿、结露、结霜或者霉变; (五)外墙及楼梯间、公共走廊涂饰层出现开裂、锈渍、起泡、翘皮、脱落、污染; (六)公共区域窗台、门廊挑檐、楼梯踏步及扶手、维护墙、院门等出现破损的; (七)公共区域门窗或者窗纱破损的; (八)住宅共用部位需要维修和更新、改造的其他情形。 第二十三条 住宅共用设施设备的维修和更新、改造范围包括: (一)电梯及主要部件的维修或者更换; (二)避雷设施不能满足安全要求的; (三)监控设施、消防系统出现功能障碍或者部分设备、部件损坏严重的; (四)楼内排水(排污)设备出现故障,排水管道漏水、锈蚀严重,排污泵锈蚀或者其他设备损坏的; (五)水箱、泵房等二次供水设施损坏需要维修和更新、改造的,但依法或者依合同约定应当由供水企业承担的除外; (六)住宅共用设施设备需要维修和更新、改造的其他情形。 第二十四条 住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,按照下列规定分摊: (一)属全体业主共有的共用部位、共用设施设备,由全体业主按照各自拥有房屋建筑面积的比例共同承担; (二)属单幢房屋内业主共有的共用部位、共用设施设备,由该幢房屋的全体业主按照各自拥有房屋建筑面积的比例共同承担; (三)属一个单元内业主共有的共用部位、共用设施设备,由单元内的业主按照各自拥有房屋建筑面积的比例共同承担;属单元内一侧房屋业主共有的共用部位、共用设施设备,由该侧房屋的业主按照各自拥有房屋建筑面积的比例共同承担; (四)相邻业主共有部位的维修,由相邻业主按照各自拥有房屋建筑面积的比例共同承担; (五)与房屋结构相连的汽车车库的维修,由车库共用关系的业主按照各自拥有车位的比例共同承担。 业主个人维修资金分户账金额不够支付所分摊维修工程费用的,差额部分由该业主承担。 第二十五条 住宅专项维修资金划转业主大会管理前,需要使用住宅专项维修资金的,按照下列程序办理: (一)物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用方案。没有物业服务企业的,成立业主大会的由业主委员会提出使用方案,未成立业主大会的由社区居民委员会组织相关业主提出使用方案;使用方案应当包括申请使用住宅专项维修资金的原因,维修和更新、改造部位、费用及组织方式等内容; (二)业主委员会或者社区居民委员会应当组织业主对使用方案进行表决,并经住宅专项维修资金列支范围内专有部分占该范围内建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。表决前应当将使用方案向住宅专项维修资金列支范围内的业主公示,公示时间不少于7日; (三)使用方案通过后,业主委员会或者社区居民委员会持住宅专项维修资金使用备案表、相关业主表决结果及其证明、使用方案及预算、施工合同等材料,向区房屋行政主管部门提出备案申请; (四)材料齐全的,区房屋行政主管部门自受理之日起3个工作日进行备案,并向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金通知,划转金额不超过预算资金50%; (五)业主委员会或者社区居民委员会按照使用方案组织实施维修和更新、改造工程; (六)工程验收合格后,业主委员会或者社区居民委员会持下列材料向区房屋行政主管部门办理拨付维修和更新、改造费用余额的手续: 1.维修和更新、改造工程验收单; 2.维修和更新、改造工程决算单; 3.维修和更新、改造工程的发票; 4.其他相关材料。 (七)材料齐全的,区房屋行政主管部门应当在3个工作日内,向专户管理银行发出划转维修和更新、改造费用余额的通知。 第二十六条 住宅专项维修资金划转业主大会管理后,需要使用住宅专项维修资金的,按照下列程序办理: (一)物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用方案; (二)业主大会依法通过使用方案; (三)业主委员会持住宅专项维修资金使用备案表、使用方案及预算等有关材料报区房屋行政主管部门备案;区房屋行政主管部门发现不符合有关法律、法规、规章规定的,应当责令改正; (四)业主委员会按照区房屋行政主管部门备案的使用方案组织实施维修和更新、改造工程,并通知专户管理银行将所需住宅专项维修资金划转至维修单位; (五)工程竣工后,业主委员会在物业管理区域内公示工程质量验收报告和维修费用决算情况。 第二十七条 鼓励业主大会在管理规约和业主大会议事规则中就住宅专项维修资金使用等问题约定以下表决方式: (一)委托表决:业主将一定时期、一定额度内住宅专项维修资金使用事项的表决权,以书面形式委托给业主委员会或者业主代表行使; (二)集合表决:业主大会对特定范围内的住宅专项维修资金的使用事项,采取一次性集合表决通过后,授权业主委员会或者物业服务企业分批使用; (三)默认表决:业主大会约定将未参与投票的业主视为同意住宅专项维修资金使用事项,相应投票权数计入已投的赞成票; (四)异议表决:在住宅专项维修资金使用事项中,持反对意见的业主专有部分占建筑物总面积三分之一以下且占总人数三分之一以下的,视为表决通过。 第二十八条 住宅专项维修资金使用实行工程造价审核、工程监理等第三方监督服务制度,具体办法由市房屋行政主管部门另行制定。 第二十九条 共同承担住宅专项维修资金的业主,可以推荐代表或者聘请专业人员参与维修和更新、改造项目的方案制订、组织实施、竣工验收的监督管理。 第三十条 发生危及房屋使用安全和人身财产安全,严重影响业主正常生活的紧急情况,需要立即对住宅共用部位、共用设施设备进行维修和更新、改造的,业主委员会或者社区居民委员会应当将使用方案向住宅专项维修资金列支范围内的业主公示,公示时间不少于7日;业主无异议的,业主委员会或者社区居民委员会持住宅专项维修资金使用申请材料,向区房屋行政主管部门提出备案申请,并按照下列规定使用住宅专项维修资金: (一)住宅专项维修资金划转业主大会管理前,由业主委员会或者社区居民委员会按照本办法第二十五条第(四)项至第(七)项的规定办理; (二)住宅专项维修资金划转业主大会管理后,由业主委员会按照本办法第二十六条第(四)项至第(五)项的规定办理。 前款所称紧急情况包括: (一)屋面、外墙严重渗漏; (二)电梯故障; (三)楼体外立面有脱落危险; 《慈善事业实施意见》的政策解读 2018-04-26 多措并举谋慈善 扶贫济困惠民生 ——解读《武汉市人民政府关于促进慈善事业 健康发展的实施意见》 武汉市民政局 近年来,我市慈善事业不断发展,在扶贫济困、改善民生方面发挥了积极作用,但还存在政策体系不够健全、体制机制不够顺畅、慈善行为不够规范、社会氛围不够浓厚等问题。为进一步推动慈善事业健康发展,依据《中华人民共和国慈善法》《国务院关于促进慈善事业健康发展的指导意见》(国发〔2014〕61号)《湖北省人民政府办公厅关于促进慈善事业健康发展的实施意见》(鄂政办发〔2015〕38号)和《武汉市全面深化改革领导小组2017年工作要点》(武办发〔2017〕3号)等文件精神,结合实际,9月13日,我市出台了《武汉市人民政府关于促进慈善事业健康发展的实施意见》(武政规〔2017〕47号)。 【政策意义】 《意见》是我市慈善领域第一个以市政府名义出台的规范性、纲领性文件,充分体现了市委、市政府对慈善事业的高度重视,也是我市贯彻落实《慈善法》、国务院、省、市相关文件精神的重大举措,必将有力促进我市慈善事业健康发展。 一是有利于优化慈善事业发展环境。《意见》的出台,明确了我市慈善事业发展的指导思想、发展目标以及规范、引领慈善事业发展的一系列重大政策措施,在当前和今后一个时期,政府支持慈善事业、慈善组织运作慈善事业、社会公众广泛参与慈善事业都将有章可循,为我市慈善事业健康发展奠定了坚实基础。 二是有利于促进和规范慈善组织发展。《意见》“鼓励社会各界兴办慈善组织”,从活动开展、人才培养、资金支持及税收优惠等多个方面为慈善组织的发展壮大提供支持;同时,也强调“加强慈善监督管理”,建立政府监管、社会监督、自我监管和信息公开相结合的监管体系,符合推进慈善事业法治化的要求。这些规定针对性强、具有可操作性,不仅破解了慈善组织发展的很多瓶颈,也有助于解决监管工作中的一些困惑,为促进和规范慈善组织发展创造了有利条件。 三是有利于形成推动慈善事业发展的合力。为确保贯彻落实、形成长效机制,《意见》提出要建立慈善工作联席会议制度,并制定了《重点任务分工及进度安排表》,列出了18项重点任务,明确了各部门工作职责。同时,强调通过机关、事业单位带头、群团组织做好动员、社会团体作出表率等多种举措,鼓励社会各界参与,营造人人关心、参与慈善的社会氛围,形成推动我市慈善事业发展的合力。 【政策内容】 《意见》由指导思想、发展目标、主要任务和组织领导四个部分组成。 在指导思想部分,提出紧紧围绕现代化、国际化、生态化大武汉建设,以依法从善、以法促善为引领,坚持政府推动、社会实施、公众参与、专业运作、自愿共享,鼓励支持与强化监管并重,激发全社会崇德向善。 在发展目标的确定上,提出到2020年,慈善服务城乡社区实现全覆盖,志愿者占城镇常住人口比例达到13%以上,建成全市统一的慈善信息发布平台,慈善信息公开100%达标。 在主要任务的明细上,针对当前我市慈善领域存在的突出问题,分别从培育发展慈善主体、鼓励开展慈善活动、完善慈善政策机制、加强慈善监督管理等4个方面,提出了15项具体工作任务。 在组织领导上,着重从完善工作机制、强化职责落实、加强监督检查等3个方面,提出了具体要求,明确了部门职责。 【政策亮点】 在总结武汉慈善工作成功经验,吸收其他地区先进理念的基础上,《意见》提出了一系列创新举措: (一)在培育发展慈善主体方面。一是积极推动区级慈善会转型发展。针对区级慈善会功能还不健全,我市提出要推动区级慈善会转型发展,强化区级慈善会对本区域公益慈善组织的培育、项目资助及资源链接功能,重点发展立足社区、服务社区的慈善组织,逐步将区级慈善会打造成为辖区慈善组织集结地、孵化器,充分发挥枢纽作用。二是探索发展慈善信托。慈善信托是一种新兴业态,具有设立简便、执行灵活、费用节俭的优点,有利于引入更多的社会资金和多种形态的社会资产进入慈善事业,《意见》支持探索以民政部门作为业务主管单位开展慈善信托,并将研究制定配套政策,培育发展新型慈善主体。三是创新发展慈善超市。目前,我市有慈善超市67家,大都存在社会参与度低、物资来源少、救助范围有限等问题。对此,《意见》提出“通过委托、承包、采购等方式,支持社会力量建设和运营慈善超市,不断完善其基本功能,推进慈善超市运营市场化、社会化”。 (二)在鼓励开展慈善活动方面。一是健全慈善资源与社会救助衔接机制。《意见》提出,要“建立民政部门与其他社会救助管理部门、慈善组织、社会服务机构之间互联互通的救助信息平台,实现政府救助与社会帮扶有机结合”。这将促进我市社会救助与慈善资源信息的有效对接,对于经过社会救助后仍需要帮扶的救助对象,及时转介给慈善组织、社会服务机构开展慈善救助,织密编牢保障困难群众基本生活的安全网。二是建立募用分离制度。《意见》支持在款物募集方面有优势的慈善组织募款,资助有服务专长的慈善组织运作项目,鼓励有公募资格的慈善组织联合有一定服务专长、社会认同度、信誉度高的慈善组织,一起募集善款支持该组织运作项目,加强不同类型慈善组织之间分工协作,提升慈善资源使用效率。三是探索新型捐赠方式。《意见》提出,“积极探索捐赠知识产权收益、技术、股权、有价证券等新型捐赠方式”,为社会上除传统捐款捐物之外的新型捐赠方式提供了政策支持。四是推进慈善文化建设。《意见》提出,“将慈善文化建设纳入全市社会主义精神文明建设整体规划及各类文明创建活动内容”,“将慈善教育纳入全市中小学德育教育内容”,这将有力推进慈善文化建设,在全社会形成良好的慈善氛围。 (三)在完善慈善政策机制方面。一是加强财政支持。《意见》提出,“将慈善事业工作经费列入各级政府年度财政预算,将适合政府购买的社会公益慈善组织服务纳入政府服务指导目录,形成政府购买社会公益慈善组织服务的长效机制。”这将使慈善事业获得财政支持有政策依据。二是落实税收政策。《慈善法》规定“慈善组织及其取得的收入依法享受税收优惠”、“自然人、法人和其他组织捐赠财产用于慈善活动的,依法享受税收优惠”、“受益人接受慈善捐赠,依法享受税收优惠”。为此,《意见》提出“依法落实慈善组织、企业和个人在公益性捐赠中的各种税收优惠政策”,切实发挥税收优惠对促进慈善活动的鼓励引导作用。三是设立“武汉慈善榜”。“武汉慈善榜”将根据不同榜单,每两年评选公布一次,“褒扬在慈善事业中作出突出贡献、社会影响较大的个人、企业、组织以及具有创新性、示范性的慈善项目。”同时,《意见》提出,“因积极参与慈善事业受到表彰的企业和社会组织,可作为政府采购供应商资格条件的加分因素”。 (四)在加强慈善监督管理方面。一是建立四个主体信用记录。《意见》提出,“建立慈善组织、慈善组织负责人及其从业人员、捐赠人、受益人四个主体的信用记录,逐步与全市公共信用信息平台相衔接”。这有利于规范四个主体的慈善行为,如果发现慈善组织及其负责人、从业人员违法违规、捐赠人诺而不捐、受益人挪用、滥用捐款等行为,可以由民政等部门依法及时处理。二是开展第三方评估。《意见》提出,“鼓励第三方专业评估机构根据民政部门的委托,按照民政部门制定的评估规程和指标,对慈善组织开展评估,并向社会公布评估结果”。今后我市将定期开展第三方评估,健全社会监督机制。同时,将评估结果作为政府购买服务、评选奖励的参考依据,提升了评估的有效性。三是建立慈善信息发布的统一平台。这是“互联网+慈善”的具体体现,平台建成后,可同步开通微信、微博公众号与客户端,今后慈善资源与社会救助衔接、四个主体信用记录、公开募捐、慈善文化等信息都将在此公开,并可进行查询,全天候、全方位接受社会监督。 (五)在组织领导方面。一是建立联席会议制度。《意见》提出,建立市政府分管副市长为召集人,各相关部门和单位参加的慈善工作联席会议制度,为慈善事业发展提供组织保障。二是强化职责落实。《意见》对民政、财政、人力资源和社会保障、税务等各部门应当承担的职责做了明确规定,能确保文件落地实施。三是加强监督检查。《意见》提出,“全市各级民政部门要充分发挥主体责任,加强对本级慈善事业发展情况的监督检查”,“市民政局要每年将监督检查情况定期向市人民政府报告”,这有利于促进慈善事业健康发展。 武汉海关与湖北检验检疫局昨起“关检”合一 旅客进出境通关时间节约三分之一 2018-04-23      20日起,原湖北出入境检验检疫局统一以武汉海关名义对外开展工作。   20日上午,记者在武汉天河机场入境现场看到,整个查验大厅,只有边防和海关两个部门设置查验岗,原来从境外进入武汉机场,要经过边防、海关、检验检疫等3个部门查验。如今,所有检验检疫人员都更换成海关制服,统一佩戴关衔。   武汉海关天河机场旅检一科科长李晶介绍,原来一班旅客入境,需经过检验、海关分别查验,如今改革后“过关节约三分之一时间,更加便利了旅客通行”。   上午11时,乘坐3042CZ航班的市民彭女士走出安检口。她说,自己经常出国,原来每次回武汉,下飞机后过安检都要排很长的队,这一次却很顺利,没有花多长时间,原来是检验检疫和海关合并检查了,这一举措确实方便了乘客。   按照国务院机构改革方案,国家质量监督检验检疫总局的出入境检验检疫管理职责和队伍划入海关总署。4月14日,原质检总局出入境检验检疫管理职责和队伍划入海关总署,正式完成转隶。   武汉海关负责人介绍,在旅检监管方面,旅客进出境原有的8个环节整合优化为卫生检疫、申报、现场调研、查验、处置5个环节。同时海关与检验检疫的原旅客通道进行合并,监管检查设备统一使用,行李物品只接受一次查验。对外统一使用海关标识,设置统一的政策宣传设施。在通关作业“三个一”方面,统一通过“单一窗口”实现报关报检,对进出口货物全面实施一次查验,凭海关放行指令提离货物,实现一次放行。   据介绍,在报关报检企业资质注册以及对外“一个窗口”办理方面,企业在海关注册登记或备案后,同时取得报关报检资质。对外窗口在同一行政大厅的整合为一个窗口,统一对外办理相关业务。各业务现场按照上述优化整合后的业务流程统一以海关名义对外开展工作,检验检疫原有管理要求、作业标准不变,实现“一口对外、一次办理”。   在提升行政管理效能方面,按照优化协同高效的要求,两支队伍融为一支队伍,两套印章减为一套印章,两个窗口合为一个窗口,两次执法并为一次执法,落实“放管服”改革。   “关检”合一后天河机场通关工作井然有序   通关新变化   旅检监管方面   将旅客进出境原有的8个环节   整合优化为   卫生检疫、申报、现场调研、查验、处置5个环节   对海关与检验检疫的原旅客通道进行合并   监管检查设备统一使用   行李物品只接受一次查验   对外统一使用海关标识   设置统一的政策宣传设施   通关作业“三个一”方面   统一通过“单一窗口”实现报送报检   凭海关放行指令提离货物实现一次放行   对进出口货物全面实施一次查验   邮件监管方面   将原有的关检17个监管环节   优化整合为   邮袋消毒并放射性检查、查验、分流处理等6个环节   快件监管方面   将原有的关检9项监管环节   优化整合为   申报、动植物检疫、查验、放行4个环节   作业现场进行整合,设施设备统一安排使用 推进现代医院管理制度建设 政府医院权责如何划分? 2018-04-20  医改事关千家万户,是关系百姓切身利益的重大民生工程,作为“十三五”期间医改五项重点制度建设之一的现代医院管理制度建设,今年有了重大突破。日前,湖北省印发了《关于建立现代医院管理制度的实施意见》,从医院管理制度、治理体系和党建等方面做了部署,厘清了政府、医院各自权责。               《意见》明确了政府和医院各自的权利和职责,这样的改变有何意义?给老百姓看病带来什么变化?省卫计委医政处处长朱洪波作出了解读。   现代医院管理制度建设的目标是什么?   朱洪波:建立现代医院管理制度的目标是形成维护公益性、调动积极性、保障可持续的公立医院运行新机制和决策、执行、监督相互协调、相互制衡、相互促进的治理机制,促进社会办医健康发展,推动各级各类医院管理规范化、精细化、科学化,基本建立权责清晰、管理科学、治理完善、运行高效、监督有力的现代医院管理制度。   现代医院管理制度建设能解决什么问题,给老百姓看病带来什么变化?   朱洪波:意见赋予医院更多经营自主权,医院可以根据自身发展需要引进人才。医院的管理模式改变后,医院会想方设法提高服务水平,会带来群众看病感知度的提升。   其次,制定区域卫生规划和医疗机构设置规划,合理控制公立综合性医院数量和规模。将有助于改善目前医疗资源分布不均衡的状态,尤其是随着分级诊疗制度的实施,病人可就近看病,更加方便。   医院将加强重点科室、重点区域、重点环节、重点技术的质量安全管理,推进合理检查、用药和治疗,巩固“先住院后结算”医疗服务模式,实施异地就医住院医疗费用直接结算;优化就医流程,科学实施预约诊疗,推行日间手术、远程医疗、多学科联合诊疗模式,开展就医引导、诊间结算、检查检验结果推送、异地就医结算等信息化便民服务。病人就医获得感将进一步增强。   还有,完善综合监管体系,重点加强对各级各类医院医疗质量安全、医疗费用、大处方、欺诈骗保等监管,建立黑名单制度,形成全行业、多元化的长效监管机制,倒逼医院加强管理、规范医疗行为。   湖北版《指导意见》有哪些亮点?   朱洪波:《指导意见》是公立医院改革的重大制度创新,具有很强的针对性、指导性。   一是厘清了政府对公立医院的举办和监管职能清单,梳理了医院经营管理自主权清单。   二是首次提出各级各类医院应制定章程。医院要以章程为统领,建立健全内部管理机构、管理制度、议事规则、办事程序等,规范内部治理结构和权力运行规则,提高医院运行效率。   三是明确了医院决策机制。院长办公会议是公立医院行政、业务议事决策机构,对讨论研究事项作出决定。在决策程序上,公立医院发展规划、“三重一大”等重大事项,以及涉及医务人员切身利益的重要问题,要经医院党组织会议研究讨论同意,保证党组织意图在决策中得到充分体现。   四是强调发挥专家治院作用。医院要组建医疗质量安全管理、药事管理等专业委员会,对专业性、技术性强的决策事项提供技术咨询和可行性论证。   五是强调加强医院文化建设。树立正确的办院理念,全心全意为人民健康服务,建设医术精湛、医德高尚、医风严谨的医务人员队伍,塑造行业清风正气。   六是规定各地可建立由政府领导牵头,政府相关部门、人大代表和政协委员以及其他利益相关方组成的公立医院管理委员会为主要形式的政府办医机构,可下设管理中心作为执行机构,履行政府的办医职能。   根据国家关于建立现代医院管理制度的指导意见要求,到2020年要基本建立现代医院管理制度。湖北省也将调整相关政策,优化服务流程,形成工作推进合力。确保《指导意见》的全面落实。 全市交通秩序综合治理攻坚战启动 严查机动车乱停电动车乱行 2018-04-16 13日,长江日报记者从市交管局获悉,经过武汉市政府决定,即日起至今年底,在全市组织开展一场全民参与的交通秩序综合治理攻坚战。   据介绍,此次交通秩序综合治理将坚持政府主导、部门联动、依法治理、共建共享的原则,治理工作的目标是:践行武汉城市精神,通过开展交通秩序综合治理,使全市机动车行停秩序明显好转,行人、非机动车守法率明显提高,渣土车、电动车违法明显减少,基本杜绝“麻木”、超标电动车上路行驶及“黑车”非法营运等违法行为,全面提升武汉市交通环境及文明交通意识。   武汉市成立了全市交通秩序治理工作领导小组,由分管副市长任组长,市委宣传部、团市委、市文明办、市交运委、市城建委、市城管委、市法制办、市公安局、市质监局、市工商局、市教育局、市公安交管局、市残联等部门和各区(管委会)负责人为成员,下设综合协调组、宣传报道组、秩序整治组、检查督导组,整体推进综合治理工作。各区也相应成立由区分管领导牵头、相关部门参加的工作专班,负责本辖区具体治理工作的统筹落实。   此次综合治理的重点是交通违法,包括机动车乱停、电动车乱行、“黑车”乱载、渣土车乱闯、酒驾和毒驾等。相关部门将针对客运车辆、危险化学品运输车、重型货车、校车等重点车辆交通违法行为,不间断开展整治,做到见违必纠、纠违必处、处罚必严,消除安全隐患,并在汉口火车站、武昌火车站、武汉火车站、天河机场及周边开展秩序综合整治,通过“教育一批、查扣一批、吊销一批、拘留一批”,形成严管高压整治态势,净化城市窗口。   市教育局、团市委负责对所有高校、中小学校、幼儿园开展道路交通法治教育主题活动,引导广大师生、家长带头遵规守纪,文明出行;市区城管部门负责以“三圈”(商圈、医圈、校圈)为重点,加强城市市容环境的美化和亮化;市交运委负责加强对营运客货车的监管及“黑车”非法营运的综合整治;质监、工商等部门负责加强电动自行车源头销售监管,严格控制市场准入;市公安局将发挥“主力军”作用,全警参与交通秩序整治,组织交通大队、派出所、警务服务站、治安检查站和驻区特警、社区民警以及辅警等力量,联勤整治、精准打击,确保综合治理效果。 武汉今年中招政策出台 取消网招生、取消提前批中职志愿 2018-04-10 4月9日,武汉市2018年中招政策出台。今年全市共有6.46万初中毕业生,普通高中招生计划约3.52万人,各类中等职业学校招生计划约2.77万人。备受家长关注的华中师大一附中等4所高中,今年起取消网招生。今年,武汉市中招政策总体保持稳定,主要变化是“三个取消”和“三个增加”。   取消4所高中“网招生”   今年起,华中师大一附中、武汉二中、武钢三中、省实验中学等4所普通高中不再进行网上招生工作试点。   武汉市教育局相关负责人解释,网招生面向湖北招生,招收其他城市“尖子生”后对当地招生产生了负面影响,不利于生源的均衡和公平。近年来,武汉各高中在培养竞赛特长学生方面,已经形成了完善的培养体系。取消网招生政策后,有特殊才能的学生,仍有途径发展竞赛特长。   取消中职学校提前批   武汉今年取消中职学校提前批的志愿设置,考生可在第四批填报“3+2”、五年一贯制学校和中等职业学校。   “这项举措对提高考生志愿的满足率和学校录取计划的完成率都有好处。”武汉市教育局相关负责人说。往年,考生对填报中职学校意愿不强。去年,我市提前批中职志愿仅录取了700余人。近几年来,按照志愿就读中职的学生也仅有30%。还有部分考生,填报了提前批中职学校志愿,最后分数超过普高线,但被提前批次录取,想转读普高却读不了。   今年我市还将增加职业学校志愿征集确认环节,志愿设置由原来的一个增加为两个。普高录取结束以后,考生还可在规定时间内通过武汉招考网对职业学校志愿进行征集确认。即今年7月下旬,普高录取结束以后,想读中职的考生必须在武汉招考网对中职志愿进行征集确认,作为学校录取的重要依据。   中招全程增加多条“禁令”   今年,武汉市将教育部就做好2018年招生工作提出的“十个严禁”纪律要求,也纳入中考中招工作全过程。具体为:严禁发放和收受与招生相关,作为提供和招揽考生报酬的劳务费、奖金或其他形式的费用提成及实物;严禁参与社会中介机构或个人从事非法招生活动,或在招生工作中徇私舞弊;严禁公办普高及其工作人员违规组织或参加除市教育局统一组织之外的中考招生咨询宣传活动;严禁提前预录学生或承诺就读,变相“掐尖”选生源;严禁普高接收无普高学籍学生在校借读。   取消“农村独女、双女”加分项目   随着初中毕业生人数的缓慢回升,继去年增加两所民办普高招生计划后,今年我市增加了武外英中学校这所民办普高招生计划,确保普高、职校升学比例大体均衡。   今年起,我市取消“武汉市农村领取《独生子女父母光荣证》或《独生子女证》的独女户、双女绝育户的女孩;武汉市流动人口中市外农村独生女、双女绝育户女孩”中考加分优录政策。   此外,我市明年起还将取消“农村义务教育学校初中应届毕业年级被评为‘女生优胜奖’的女生”中考优录加分项目。 今年武汉幼、小新生均破11万人   本报讯(记者刘嘉 通讯员邹永宁)今年,武汉市幼儿园新生和小学新生将首次双双突破11万人。4月9日上午武汉,2018年教育事业计划会招生入学工作会召开,武汉市教育局公布今年升学的新行情、新举措。   幼儿园   新增学位1万个缓解“入园难”   2016年、2017年,武汉新入园幼儿人数都突破了10万,而今年,这一数字预测将达到11.2万人,幼儿园新生人数也将成为“史上最多”。我市在园幼儿总人数约为32.2万人,比去年净增2万人。   据武汉市教育局统计,我市在园幼儿总人数近几年平均每年都净增2万人,近年或将升至4万。   随着城市建设加快,越来越多年轻人选择在武汉工作定居,流动人口数量也逐年攀升,其子女也是学龄人口的一部分。2012年,我市常住人口为1012万人,2015年为1060.77万人,到2017年则增至1089.29万人。此外,“二孩”政策的放开、百万大学生留汉创业就业政策,都成为新入园幼儿人口增加的因素。   今年全市将推进新改扩建公益普惠性幼儿园40所,新增幼儿入园学位1万个,缓解“入园难”。   小学   新增学位2.2万个 消除大班额   今年,我市将有约11.5万名小学新生入学,比去年净增1.3万人,创下9年来新生人数“新高”。小学在校生总人数约为57.4万人。   今年,我市将推进89所中小学配套建设,力争完工20所,新增学位2.2万个。为配合百万大学生留汉创业就业等工程,凡已办理户籍由市外迁入我市的人员,其子女均可在我市接受义务教育,由其落户所在区教育局安排入学。其子女户籍已迁入我市的,按本市户籍适龄儿童少年入学政策安排入学。   此外,我市今年还将确保实现义务教育阶段学校消除66人以上超大班额目标,促进义务教育优质均衡发展。   初中   不得通过考试择优选拔生源   今年,我市共有约7.6万小学毕业生进入初中阶段学习,比去年净增3000人,初中在校生约为22万人。   武汉二中广雅中学、六中上智中学、七一华源中学、一初慧泉中学、十一崇仁初级中学、武汉第三寄宿中学、武珞路实验初级中学等7所学校,今年原则上在本区范围内招收新生。   按规定,民办初中招生时不得设置报名资格条件限制,每位学生只能选报一所民办学校,重复报名无效;报名数大于招生计划数的民办学校,采取电脑派位和自主招生相结合的招生方式。无论是公办学校还是民办学校,均禁止以考试方式择优选拔新生。   民办学校自主招生可采取查看个性特长和素质报告册以及其他相关资料等办法进行,不得采用统一笔试或者任何变相形式的统一知识性考试方式选拔生源,不得以各类竞赛证书、学科竞赛成绩或考级证明等作为招生依据。   武汉中招新变化   三个取消   取消华中师大一附中、武汉二中、武钢三中、省实验中学“网招生”   取消中等职业学校提前批志愿设置   取消“农村独女、双女”政策性优录加分项目   三个增加   增加职业学校志愿征集确认环节   增加民办普通高中招生学校和招生计划,确保普职比目标完成   增加招考工作纪律要求   武汉今年升学   新行情新举措   今年新入园幼儿将达11.2万人   比去年净增2万人   在园幼儿总人数约32.2万人   举措:新增幼儿入园学位1万个   小学   今年小学新生将达11.5万人   比去年净增1.3万人   小学在校生总人数约57.4万人   举措:   ·推进89所中小学配套建设   ·力争完工20所   ·新增学位2.2万个   ·确保消除66人以上超大班额目标   初中   今年初一新生将达7.6万人   比去年净增3000人   初中在校生约22万人   举措:   ·7所民办初中原则上招本区新生   武汉二中广雅中学   六中上智中学   七一华源中学   一初慧泉中学   十一崇仁初级中学   武汉第三寄宿中学   武珞路实验初级中学 未经审批工地夜间一律禁止施工 违规一起处罚一起 2018-04-08 长江日报记者4日从市城管委整治施工噪声污染工作调度会上获悉,对于建筑工地夜间施工噪声污染,采取“零容忍”态度。5日起,未经审批许可的工地,夜间一律禁止施工;一旦违规,发现一起、处罚一起。   城管部门介绍,目前全市建筑工地939家,其中181家因夜间(22时至次日6时)施工产生噪声被投诉。全市受理夜间建筑施工噪声投诉4001起,共下达《温馨提示单》《责令限期改正通知书》《违法通知书》1929件;当场实施制止、改正和督促采取降噪措施等行为2878起,投诉处置率100%。3月份共办结案件25起,罚款28万元。   会上,市整治工地噪声污染专班相关负责人表示,下一步将依法加大处罚力度。5日起,凡是未取得夜间施工许可证的工地,夜间一律停工;对于违规施工的,必须依法予以处罚。同时,取得夜间施工许可证的工地,必须张贴公告,主动让周围居民知晓。 2018年武汉中小企业融资补贴开始申报了 2018-04-04 3日,市网上群众工作部长江网武汉城市留言板入驻单位市金融工作局、市经信委通过长江网“在线轮值”,回答网民提问。   网民:中小企业发展专项资金融资服务类项目可以申报了吧,如果申报成功,今年可以享受到哪些福利?   市经信委:2018年武汉市中小企业(民营经济)发展专项资金融资服务类资金项目已开始申报,市小微工业企业贷款利息和担保费补贴标准为:补贴金额不得高于企业申报贷款的实付利息,单户企业补贴金额不超过15万元且不超过企业上年度实缴税金;对符合条件的担保贷款项目,根据当年安排的专项资金规模,市级财政按实际担保费率(不高于2.5%,超过2.5%的统一按2.5%计算)的25%进行补贴。单户企业补贴金额不超过10万元且不超过企业上年度实缴税金。   市中小工业企业融资租赁补贴标准为:对符合条件的融资租赁项目,按当年融资租赁费的20%给予一次性补助,单户企业补助总额不超过30万元且不超过企业上年度实缴税金。   4日8:30—11:30,14:30—17:30,市发改委、市国土资源和规划局将通过长江网“在线轮值”,回答网民提问,网民可进入长江网长江论坛(http:bbs.cjn.cn)“今天我值班”板块留言。